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中科宇杰:融資租賃的分類有哪些?

  根據(jù)融資租賃行業(yè)的一般分類方法,融資租賃可以分為以下幾類直接融資租賃:出租方根據(jù)承租企業(yè)的選擇,向設(shè)備制造商購(gòu)買設(shè)備,并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿,設(shè)備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置;企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。

  售后回租:承租企業(yè)將其所有的設(shè)備以公允價(jià)值出售給出租方,再以融資租賃方式從出租方租入該設(shè)備。出租方在法律上享有設(shè)備的所有權(quán),但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

  廠商租賃:廠商租賃是設(shè)備制造廠商與租賃公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴,以融資租賃方式為購(gòu)買其產(chǎn)品的客戶進(jìn)行融資,并進(jìn)行后續(xù)設(shè)備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。適用于設(shè)備制造廠商。

  杠桿租賃:由出租人牽頭作為主干公司,為一個(gè)超大型項(xiàng)目進(jìn)行融資的租賃方式。出租人成立一家項(xiàng)目公司,投資租賃物購(gòu)置款項(xiàng)的部分資金,并以此作為財(cái)務(wù)杠桿,為租賃項(xiàng)目獲取全部資金。適用于輪船、飛機(jī)、大型成套設(shè)備、通訊設(shè)備的融資租賃。

  委托租賃:出租人根據(jù)委托人的書面委托,向指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。租賃期內(nèi),租賃物所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費(fèi),不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。此模式可實(shí)現(xiàn)與投資機(jī)構(gòu)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)進(jìn)行租賃投資合作。

  轉(zhuǎn)租賃:以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物,再轉(zhuǎn)租給其他第三人,租賃物所有權(quán)歸第一出租方,轉(zhuǎn)租人收取租金差。

  分成租賃:承租方向出租方交納的租金與營(yíng)業(yè)收入掛鉤,收取一定比例,這種租賃方式可以提高承租方積極性。租期結(jié)束后,可以優(yōu)惠的價(jià)格將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租方。

  合成租賃:除了提供金融服務(wù),還提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)的綜合性、全方位租賃服務(wù)方式。

  聯(lián)合租賃:由兩家以上租賃公聯(lián)合對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行融資,提供租賃服務(wù)。

  結(jié)構(gòu)共享租賃:一般運(yùn)用于大型項(xiàng)目。租賃公司提供包括購(gòu)置設(shè)備、運(yùn)輸、建筑安裝、技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目所需的全部資。項(xiàng)目建成產(chǎn)生效益后,除約定租金外,租賃公司分享項(xiàng)目效益。在成本和項(xiàng)目預(yù)定收益收回后,租賃公司仍將按比例長(zhǎng)期享有收益分配權(quán)。

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